Wyłączność czy umowy otwarte – ile zarabia agent

Wyłączność czy umowy otwarte? Takie pytanie zadają sobie managerowie większości agencji nieruchomości – szczególnie na początku swojej drogi. Wyłączności trudniej pozyskać jesteśmy bardziej zadowoleni z naszej pracy Klienci są bardziej zadowoleni mamy więcej poleceń nie musimy wykonywać zimnych telefonów działamy na wyższych standardach mamy lepiej przygotowane oferty mamy wyższe wynagrodzenie Otwarte łatwiej jest je pozyskać duża liczba… Continue reading

Technologia samozwańczo reguluje rynek

Jak zmieni się rynek ogłoszeń nieruchomości w Polsce po 1 lutego? O tym jak firma technologiczna ureguluje rynek nietechnologiczny dowiecie się z poniższego artykułu. Podsumowanie podwyżki dotkną najbardziej duże agencje oraz tych, którzy mają dużo ofert z rynku zaczną znikać oferty ‚wabiki’ oraz te które są publikowane bez zgody klientów i umów agencje pracujące na… Continue reading

Największe zagrożenia dla Pośredników

Na jednej z grup nieruchomościowych Łukasz Kruszewski, komentując mój wpis dotyczący rozwoju Facebooka i jego wpływu na branżę nieruchomości – zadał pytanie: „Facebook stanowi zagrożenie dla portali? Jeśli tak, to pytanie czy stanowi zagrożeniem dla NAS?” Danger Report Poszukując odpowiedzi na to pytanie trafiłem na analizę przygotowaną przez Stefana Swanepoel’a – uznanego analityka branży nieruchomości…. Continue reading

Facebook 2018

Czy Facebook i jego Marketplace są zagrożeniem dla Otodomu (i innych portali)? Kluczowe wnioski agresywny ruch Facebooka (Marketplace) i stanowi zagrożenie dla egzystencji wielu podmiotów na rynku nieruchomości. Przede wszystkim dla portali ogłoszeniowych. Facebook da narzędzie Pośrednikom do efektywnego wydawania pieniędzy na promocję ich usług. Pośrednicy nauczą się w 2018 efektywnie marketować w social mediach…. Continue reading

Podsumowanie 2017 i najbliższa przyszłość – 2018

10 lat po stronie portali ogłoszeniowych – jako osoba odpowiedzialna za produkt, marketing, technologię, doświadczenie użytkowników i sprzedaż. Mniej czasu za biurkiem, więcej w podróżach – po to, żeby lepiej zrozumieć osoby poszukujące i sprzedające nieruchomości, ale też, żeby poznać klientów profesjonalnych portalu – agentów i agencje nieruchomości, deweloperów. 2017 rok – już po drugiej stronie,… Continue reading

Kto pracuje z Pośrednikiem

W zespołach warszawskim i poznańskim MojeNoweM zastanawialiśmy się nad tym, jaki cechy charakteru, osobowości lub społeczne posiadają klienci Pośredników. Nie wszyscy Polacy decydują się na sprzedaż nieruchomości z Pośrednikiem. Jednak Ci, którzy pracują z agentem nieruchomości mają jakieś cechy, które są powtarzalne, identyfikują Klientów. Posiadając taką listę jesteśmy w stanie już podczas pierwszych rozmów z… Continue reading

Wartość nieruchomości – wg marketera

Na przestrzeni ostatnich kilku dni zacząłem się mocniej zastanawiać nad tym co to jest WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI. Wartość nieruchomości – sytuacje Sprzedający Z określeniem wartości nieruchomości spotykam się rozmawiajac z Klientami, którzy pytają, jaka jest wartość ich nieruchomości albo sami ją definiują ustalając ją jako kwotę, którą chcieliby uzyskać od kupującego. Inwestorzy Z pytaniem o wycenę… Continue reading

Liderzy nieruchomości, rośniemy razem

24-25 maja 2017 roku miałem przyjemność uczestniczyć w drugim spotkaniu liderów branży nieruchomości zorganizowanym przez Otodom.pl. To było już drugie spotkanie w tym cyklu. Rok temu z przyczyn zupełnie naturalnych (pracowałem dla Gratka.pl – konkurencji Otodom) nie byłem uczestnikiem pierwszej edycji – nie będę więc porównywał obu spotkań. Mam z tym spotkaniem bardzo ambiwalentne uczucia…. Continue reading

Praktyka współpracy WSPONu – jestem zachwycony

W zeszły piątek i sobotę, 19-20. maja 2017 roku miało miejsce niesamowite spotkanie warszawskich pośredników w obrocie nieruchomościami (nie tylko warszawskich, jak okazało się później). Organizatorem spotkania było Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Hasłem przewodnim spotkania była Praktyka Współpracy. Merytoryka 15 lat MLS WSPON. Piotr Jaskulski opowiadał od historii MLS oraz trochę o przyszłości. WSPON… Continue reading

Jak mierzyć efektywność wydatków marketingowych – za darmo

Obserwując pracę agentów nieruchomości w MojeNoweM i będąc odpowiedzialnym za wydatki marketingowe w biurze zastanawiałem się, w jaki sposób efektywnie mierzyć wydatki reklamowe, które ponosimy. Tak działamy w MNM Jako, że w swojej pracy skupiamy się na leadach, każdy kontakt przychodzący do agenta jest traktowany jako lead, który można i należy marketować, po to żeby… Continue reading